Estimation théorique
Avenue Emma,78170 La Celle Saint Cloud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Emma,78170-La Celle Saint Cloud indique un avis de valeur compris entre 809.000€ et 913.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.090€ et 9.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 809.000€ et 913.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Saint-Cloud (78126), comprenant 21237 habitants est de 22,23€, soit un loyer théorique mensuel de 2.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,80€, à 29,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.680€ et 2.941€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 809.000€ et 913.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Saint-Cloud (78126), comprenant 21237 habitants est de 22,23€, soit un loyer théorique mensuel de 2.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,80€, à 29,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.680€ et 2.941€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-13 | 17 | AV LILY | 6 | 128 | 379 | 836000€ | 6531€ |
2022-08-25 | 16 | AV DES PUITS | 4 | 136 | 571 | 1292400€ | 9503€ |
2019-11-26 | 28 | AV EMMA | 7 | 212 | 0 | 1300000€ | 6132€ |
2021-03-24 | 4 | AV PIGAULT LEBRUN | 6 | 170 | 110 | 1155000€ | 6794€ |
2020-02-07 | 21 | AV GABRIEL | 4 | 90 | 270 | 599450€ | 6661€ |
2022-07-13 | 29 | AV RAYMOND MAIRE | 4 | 114 | 351 | 816230€ | 7160€ |
2023-02-22 | 10 | AV PIGAULT LEBRUN | 4 | 120 | 500 | 1720000€ | 14333€ |
2019-10-31 | 14 | AV PIGAULT LEBRUN | 7 | 226 | 334 | 1250000€ | 5531€ |
2023-06-16 | 8 | AV RAYMOND MAIRE | 5 | 150 | 885 | 2078160€ | 13854€ |
2020-08-21 | 5 | AV DES PUITS | 5 | 195 | 687 | 1098700€ | 5634€ |
2019-12-05 | 27 | AV LILY | 3 | 92 | 604 | 807500€ | 8777€ |
2022-06-22 | 28 | AV LILY | 4 | 90 | 500 | 1165580€ | 12951€ |
2021-10-15 | 3 | AV LILY | 5 | 125 | 500 | 1000000€ | 8000€ |
2020-11-02 | 28 | AV DES PUITS | 8 | 170 | 520 | 850500€ | 5003€ |
2019-09-24 | 8 | AV GABRIEL | 4 | 76 | 464 | 353333€ | 4649€ |
2023-06-13 | 8 | AV GABRIEL | 4 | 76 | 464 | 807700€ | 10628€ |
2019-08-29 | 49 | AV DE LA MALMAISON | 8 | 200 | 120 | 1020000€ | 5100€ |
2019-08-29 | 6 | AV GABRIEL | 7 | 201 | 180 | 650000€ | 3234€ |
2020-09-01 | 6 | AV DU CLOS TOUTAIN | 5 | 108 | 436 | 715000€ | 6620€ |
2021-07-09 | 47 | AV GABRIEL | 6 | 160 | 440 | 889900€ | 5562€ |
2022-03-11 | 40 | AV GABRIEL | 7 | 166 | 494 | 1036300€ | 6243€ |
2021-05-19 | 49 | AV DE LA MALMAISON | 5 | 162 | 120 | 1092500€ | 6744€ |
2020-07-16 | 36 | AV LILY | 3 | 90 | 243 | 650000€ | 7222€ |
2021-06-28 | 29 | AV DE CIRCOURT | 6 | 197 | 85 | 1280800€ | 6502€ |
2023-05-30 | 17 | AV PIGAULT LEBRUN | 5 | 220 | 500 | 1484280€ | 6747€ |
2019-09-24 | 8 | AV EMILE AUGIER | 8 | 256 | 706 | 1776400€ | 6939€ |
2021-01-22 | 7 | AV DE CIRCOURT | 7 | 200 | 557 | 1248510€ | 6243€ |
2023-06-19 | 6 | AV EMILE AUGIER | 3 | 64 | 721 | 815000€ | 12734€ |
2019-10-24 | 46 | AV THERY | 5 | 100 | 481 | 587900€ | 5879€ |
2022-01-26 | 3 | AV DE CIRCOURT | 3 | 75 | 0 | 335000€ | 4467€ |
2022-05-02 | 1 | AV DU CLOS TOUTAIN | 6 | 190 | 962 | 1813750€ | 9546€ |
2021-02-09 | 28 | AV AUGUSTE DUTREUX | 4 | 140 | 105 | 910000€ | 6500€ |
2020-09-18 | 37 | AV AUGUSTE DUTREUX | 5 | 152 | 939 | 600000€ | 3947€ |
2021-10-22 | 39 | AV LILY | 5 | 110 | 475 | 1103650€ | 10033€ |
2020-05-07 | 53 | AV GABRIEL | 5 | 225 | 278 | 1235700€ | 5492€ |
2021-07-26 | 33 | AV PIGAULT LEBRUN | 8 | 181 | 676 | 1270000€ | 7017€ |
2022-12-02 | 5 | AV DES SUISSES | 10 | 236 | 200 | 1381750€ | 5855€ |
2019-07-10 | 47 | AV LILY | 7 | 154 | 892 | 1080800€ | 7018€ |
2021-12-30 | 29 | AV DES SUISSES | 8 | 250 | 1056 | 1758500€ | 7034€ |
2021-04-29 | 29 | AV DES SUISSES | 8 | 250 | 500 | 4610000€ | 18440€ |
2021-03-02 | 47 | AV LILY | 7 | 173 | 843 | 1097900€ | 6346€ |
2021-03-05 | 47 | AV LILY | 7 | 173 | 843 | 1418410€ | 8199€ |
2020-11-03 | 12 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 129 | 642 | 1053000€ | 8163€ |
2021-02-18 | 4 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 138 | 542 | 922500€ | 6685€ |
2023-03-24 | 5 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 138 | 610 | 1036300€ | 7509€ |
2019-10-04 | 51 | AV LILY | 5 | 103 | 764 | 1177960€ | 11437€ |
2020-05-27 | 2 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 142 | 759 | 904430€ | 6369€ |
2022-05-06 | 1 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 138 | 587 | 850000€ | 6159€ |
2022-01-24 | 46 | AV AUGUSTE DUTREUX | 7 | 236 | 518 | 2191300€ | 9285€ |
2020-03-10 | 42 | RUE DE VINDE | 6 | 160 | 544 | 1093400€ | 6834€ |
2022-06-29 | 40 | RUE DE VINDE | 5 | 53 | 235 | 690000€ | 13019€ |
2021-09-08 | 36 | RUE DE VINDE | 1 | 28 | 22 | 303700€ | 10846€ |
2022-04-12 | 30 | RUE DE VINDE | 4 | 41 | 43 | 385105€ | 9393€ |
2020-05-20 | 26 | RUE DE VINDE | 5 | 97 | 133 | 737355€ | 7602€ |
2021-09-24 | 10 | ALL DU CLOITRE | 7 | 169 | 0 | 1158040€ | 6852€ |
2020-01-21 | 2 | ALL DU CLOITRE | 6 | 120 | 0 | 827740€ | 6898€ |
2020-03-16 | 20 | ALL DU CLOITRE | 6 | 148 | 0 | 928800€ | 6276€ |
2021-08-02 | 5 | ALL DU CLOITRE | 6 | 148 | 0 | 1079100€ | 7291€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DE VINDE | 3 | 52 | 34 | 395740€ | 7610€ |
2020-05-15 | 1 | SEN DES BRUYERES | 6 | 152 | 502 | 853000€ | 5612€ |
2020-01-31 | 21 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 110 | 585 | 823000€ | 7482€ |
2020-05-20 | 7 | PL DE L EGLISE | 7 | 185 | 390 | 942308€ | 5094€ |
2022-07-20 | 113 | RES STE CLAIRE | 3 | 54 | 0 | 353000€ | 6537€ |
2021-10-29 | 86 | RES STE CLAIRE | 3 | 54 | 0 | 304400€ | 5637€ |
2022-10-07 | 97 | RES STE CLAIRE | 4 | 61 | 0 | 353900€ | 5802€ |
2022-04-01 | 2 | AV YVES LEVALLOIS | 7 | 222 | 456 | 1390000€ | 6261€ |
2021-08-02 | 4 | PL DU MARTRAY | 8 | 227 | 440 | 1280300€ | 5640€ |
2020-06-25 | 4 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 83 | 386 | 740000€ | 8916€ |
2020-05-25 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 39 | 118 | 250000€ | 6410€ |
2021-11-22 | 5 | AV DE LA MALMAISON | 8 | 158 | 129 | 1067000€ | 6753€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 224 | 1091770€ | 10918€ |
2021-11-17 | 60 | AV DES PUITS | 4 | 255 | 1038 | 1720800€ | 6748€ |
2022-05-31 | 60 | AV DES PUITS | 6 | 280 | 1096 | 1955300€ | 6983€ |
2020-02-25 | 1 | AV DU CAP SIRY | 7 | 177 | 545 | 960000€ | 5424€ |
2021-03-15 | 1 | AV PESCATORE | 7 | 170 | 140 | 880000€ | 5176€ |
2020-09-21 | 12 | AV EDMOND BLANC | 4 | 104 | 132 | 1150000€ | 11058€ |
2019-10-24 | 26 | AV EDMOND BLANC | 8 | 176 | 543 | 360000€ | 2045€ |
2023-02-16 | 32 | AV EDMOND BLANC | 6 | 160 | 879 | 1396150€ | 8726€ |
2020-07-07 | 12 | AV BOILEAU | 7 | 130 | 372 | 728250€ | 5602€ |
2022-08-31 | 28 | AV BOILEAU | 5 | 134 | 202 | 787000€ | 5873€ |
2021-10-29 | 38 | AV BOILEAU | 6 | 115 | 423 | 932330€ | 8107€ |
2021-04-20 | 44 | AV BOILEAU | 4 | 110 | 413 | 698000€ | 6345€ |
2021-03-08 | 48 | AV BOILEAU | 5 | 109 | 392 | 717850€ | 6586€ |
2020-11-18 | 11 | AV BOILEAU | 3 | 115 | 475 | 753891€ | 6556€ |
2020-07-23 | 9 | AV BOILEAU | 4 | 120 | 451 | 870000€ | 7250€ |
2019-11-22 | 1 | ALL ANDRE LAMOTTE | 6 | 135 | 474 | 772000€ | 5719€ |
2021-07-16 | 23 | AV BOILEAU | 5 | 156 | 631 | 1097000€ | 7032€ |
2022-12-16 | 31 | AV GUSTAVE MESUREUR | 6 | 156 | 252 | 3372130€ | 21616€ |
2023-02-15 | 58 | AV BOILEAU | 4 | 71 | 348 | 794500€ | 11190€ |
2022-11-30 | 3 | ALL PIERRE CURIE | 4 | 100 | 496 | 841000€ | 8410€ |
2021-05-31 | 37 | AV BOILEAU | 5 | 125 | 384 | 728150€ | 5825€ |
2021-10-14 | 3 | ALL ANDRE LAMOTTE | 6 | 209 | 765 | 1412000€ | 6756€ |
2019-10-04 | 10 | AV EDMOND BLANC | 4 | 121 | 65 | 1200000€ | 9917€ |
2021-07-09 | 12 | ALL PIERRE CURIE | 5 | 150 | 508 | 1051650€ | 7011€ |
2020-10-30 | 4 | ALL DE LA FORET | 4 | 123 | 734 | 1452400€ | 11808€ |
2022-01-21 | 13 | AV DU CHESNAY | 4 | 80 | 9 | 795000€ | 9938€ |
2020-05-19 | 66 | AV BOILEAU | 4 | 66 | 0 | 315000€ | 4773€ |
2021-09-30 | 68 | AV BOILEAU | 5 | 90 | 0 | 511470€ | 5683€ |
2022-06-17 | 80 | AV BOILEAU | 4 | 66 | 0 | 176025€ | 2667€ |
2020-12-21 | 80 | AV BOILEAU | 4 | 66 | 0 | 333500€ | 5053€ |
2019-06-20 | 88 | AV BOILEAU | 5 | 78 | 0 | 290000€ | 3718€ |
2020-04-30 | 10 | ALL HORACE VERNET | 7 | 229 | 777 | 1057300€ | 4617€ |
2021-06-25 | 8 | AV DU CHESNAY | 3 | 72 | 523 | 682500€ | 9479€ |
2019-08-06 | 15 | ALL DE LA FORET | 6 | 154 | 478 | 1120000€ | 7273€ |
2022-05-23 | 15 | ALL HORACE VERNET | 6 | 186 | 214 | 1543520€ | 8298€ |
2023-06-19 | 17 | ALL DE LA FORET | 3 | 55 | 478 | 403198€ | 7331€ |
2020-03-04 | 136 | AV JEAN MOULIN | 5 | 109 | 535 | 641482€ | 5885€ |
2021-12-16 | 11 | AV DES GRESSETS | 5 | 138 | 459 | 905000€ | 6558€ |
2020-09-02 | 1 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 70 | 274 | 844000€ | 12057€ |
2020-09-04 | 140 | AV JEAN MOULIN | 7 | 231 | 697 | 1150000€ | 4978€ |
2020-12-16 | 142 | AV JEAN MOULIN | 10 | 285 | 66 | 1500000€ | 5263€ |
2023-03-13 | 31 | AV DES GRESSETS | 5 | 98 | 372 | 905000€ | 9235€ |
2020-01-09 | 5 | AV DES GRESSETS | 3 | 101 | 418 | 625000€ | 6188€ |
2020-02-21 | 3 | AV DES GRESSETS | 4 | 140 | 507 | 662400€ | 4731€ |
2020-11-03 | 6 | AV DES COMBATTANTS | 10 | 416 | 155 | 1849000€ | 4445€ |
2020-11-05 | 37 | AV DES GRESSETS | 4 | 89 | 407 | 885780€ | 9953€ |
2022-11-10 | 41 | AV DES GRESSETS | 6 | 113 | 539 | 795000€ | 7035€ |
2020-09-11 | 174 | AV JEAN MOULIN | 7 | 299 | 1001 | 1780000€ | 5953€ |
2022-08-29 | 52 | ALL DES SABLONS | 3 | 112 | 263 | 711400€ | 6352€ |
2019-06-17 | 1 | ALL DE LA FERME | 7 | 135 | 537 | 900510€ | 6670€ |
2021-03-26 | 12 | AV DES GRESSETS | 9 | 283 | 0 | 1059270€ | 3743€ |
2019-09-05 | 188 | AV JEAN MOULIN | 6 | 154 | 374 | 535000€ | 3474€ |
2023-06-21 | 26 | AV DES GRESSETS | 6 | 166 | 109 | 1760900€ | 10608€ |
2021-04-15 | 2 | AV DES GRESSETS | 5 | 132 | 424 | 860000€ | 6515€ |
2021-07-08 | 33 | AV DE L ABREUVOIR | 6 | 130 | 637 | 1028850€ | 7914€ |
2020-11-16 | 3 | ALL DE LA FERME | 8 | 165 | 426 | 1055000€ | 6394€ |
2022-10-13 | 6 | AV DES GRESSETS | 5 | 140 | 473 | 920000€ | 6571€ |
2020-09-21 | 186 | AV JEAN MOULIN | 5 | 113 | 475 | 664300€ | 5879€ |
2020-12-21 | 10 | ALL DES PELOUSES | 6 | 160 | 449 | 800000€ | 5000€ |
2021-06-29 | 4 | AV PASTEUR | 6 | 198 | 772 | 1579000€ | 7975€ |
2020-04-09 | 7 | AV LUCIEN RENE DUCHESNE | 5 | 128 | 278 | 560000€ | 4375€ |
2023-01-20 | 7 | AV LUCIEN RENE DUCHESNE | 5 | 128 | 278 | 682490€ | 5332€ |
2020-01-28 | 7 | AV LUCIEN RENE DUCHESNE | 5 | 73 | 147 | 440000€ | 6027€ |
2019-07-18 | 4 | AV CAMILLE NORMAND | 7 | 187 | 311 | 934580€ | 4998€ |
2021-11-15 | 16 | ALL DES PELOUSES | 5 | 207 | 200 | 1398600€ | 6757€ |
2022-11-24 | 114 | AV JEAN MOULIN | 6 | 148 | 600 | 889000€ | 6007€ |
2019-12-18 | 6 | ALL DES BOCAGES | 5 | 114 | 473 | 715000€ | 6272€ |
2020-01-15 | 13 | ALL DE LA FERME | 3 | 119 | 426 | 759100€ | 6379€ |
2022-07-25 | 65 | AV DE L ABREUVOIR | 7 | 237 | 835 | 1164500€ | 4914€ |
2021-09-28 | 15 | ALL DE LA FERME | 4 | 81 | 426 | 952430€ | 11758€ |
2020-02-25 | 31 | ALL HORACE VERNET | 6 | 218 | 336 | 775075€ | 3555€ |
2022-02-02 | 42 | AV DES GRESSETS | 6 | 135 | 700 | 1780000€ | 13185€ |
2020-10-12 | 9 | ALL JULES VERNE | 3 | 67 | 466 | 605000€ | 9030€ |
2022-12-16 | 9 | ALL JULES VERNE | 6 | 130 | 466 | 1062160€ | 8170€ |
2022-06-08 | 73 | AV DE L ABREUVOIR | 5 | 90 | 662 | 755000€ | 8389€ |
2021-07-12 | 5 | RUE BUTTE DE LA CELLE | 5 | 103 | 470 | 637000€ | 6184€ |
2022-06-15 | 11 | ALL DES BOCAGES | 7 | 300 | 100 | 2007100€ | 6690€ |
2020-01-06 | 13 | ALL JULES VERNE | 7 | 176 | 483 | 938400€ | 5332€ |
2019-08-28 | 11 | AV PASTEUR | 6 | 170 | 241 | 1721250€ | 10125€ |
2019-10-17 | 32 | AV DU CHESNAY | 4 | 99 | 537 | 850000€ | 8586€ |